青岛住房按揭贷款流程有哪些?
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银行贷款买房条件:
1、有合法的居留身份;申请政策性个人住房贷款的,应有当地常住房口;
2、有稳定的职业和收入;
3、有按期偿还贷款本息的能力;
4、有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或(和)有符合规定条件的保证人为其担保。
5、有购买住房的合同或协议;
6、提出借款申请时,在建设银行有不低于购买住房所需资金30%的存款,申请政策性个人住房贷款的,应按规定在建设银行交存住房公积金;
7、贷款行规定的其他条件。
二、银行贷款买房材料
1、贷款申请表;
2、认购协议书或买卖合同;
3、身份证明;
身份证明是指,外籍人士的护照、台湾人士的通行证和户籍本、港澳的身份证、回乡证、工作证。婚姻证明指购房人及配偶的所在国注册证明,
4、收入证明(包括税单、银行存款记录及雇主确认书)。
三、银行贷款买房流程是怎样的
第一步:买卖双方准备齐全资料见律师。
第二步:评估公司评估房屋,律师出具法律意见书;
第三步:银行审阅评估报告,行长签字批贷。
第四步:放贷可惜没如果你好,青岛按揭买房相关手续:
1、请到银行了解相关情况。并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款。
2、然后接受银行对您的审查,并确定贷款额度。
3、接下来就可以办理借款合同,且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。
4、最后剩下的就是银行发放贷款,借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。经过以上手续及流程,您就可以通过按揭得到新房子了。
希望对你有帮助。Hzl_8542青岛住房按揭贷款流程;申请流程是新房子跟开发商签订商品房买卖合同后,手续有开发商代办,银行会通知你是否放贷,准备你的身份证、手章、买房的这些合同,工资收入证明等等,外地人还需要暂住证跟也许的担保人。公积金贷款跟以上类似,只是钱是从银行贷出来的,但是是以您个人或者夫妻的名义向公积金管理中心贷的,你每月还的钱是走你公积金账户的。你签合同的时候需要跟公积金签订委托提取协议跟相关的材料,借款合同是你跟当地的银行签订的。有点复杂,但是不用理解太深刻,公积金贷款利息低,很适合家庭贷款,不过放款时间稍微长点。二手房跟上述类容差不多,只是需要你签订二手房买卖协议,现在大多数的是找中介去跑这些业务的。
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