房产证银行贷款怎么办理？

你好，办理流程如下：
1、按揭房的房产证一般按照房屋买卖合同规定由发展商负责办理；
2、房产证办理出来后，原件通常是押在银行
3、等借款人还清银行贷款后就可以从银行拿回房产证，
4、拿证的时候还要让银行解除抵押登记。
希望对你有帮助。

首先需要明确贷款用途。抵押消费贷款一般用于装修、留学、就医、婚庆、购买家庭大额耐用消费品（购车等）等消费项目，据了解，目前最主要的用途是装修。
其次，抵押房产需是借款人名下的房产，如果是与第三人共有，在抵押时必须出具共有人同意抵押声明书。
第三，在提供的婚姻关系证明书中，需要提交离婚协议或法院判决书。如果是离婚后单身的，还需要提供离婚后未再婚证明。
另外，在办理前，消费者需对抵押消费贷款的还款压力有理性认识，充分考虑自身的还款能力，避免出现最后以房产冲抵债务的不利局面。

1、把银行需要的资料备齐，包括身份证、户口簿、房产证、结婚证、购房合同或发票，以及个人账户最近半年的银行流水帐单等，并填写住房抵押申请书。
2、银行会在贷款人提交资料以后进行相应的审查，如果资料有误或者不齐全，会要求贷款人重新提交。
3、银行审核通过以后，贷款人将自己所抵押房产的产权证交给银行收押。
4、借贷双方要签订住房抵押贷款合同，并去公证处进行公证。
5、贷款合同签订并经公证后，银行对贷款人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的账户