房产继承契税如何缴纳?
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6年以前
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刚好遇见你_8481
法定不需要,所谓契税,是指在房屋或者土地发生买卖、赠与等转移行为时,向承受人或者受赠人所课证的一种税捐。我国《契税暂行条例》第2条规定:“本条例所指转移土地、房屋权属是指下列行为:一国有土地使用权转让;二土地使用权转让,包括出售、赠与和交换;三房屋买卖;四房屋赠与;五房屋交换。前款第二项土地使用权转让,不包括农村集体土地承包经营权的转移。”
Eternally《国家税务总局关于继承土地、房屋权属有关契税问题的批复》:
一、对于《中华人民共和国继承法》规定的法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋权属,不征契税。
二、按照《中华人民共和国继承法》规定,非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属,属于赠与行为,应征收契税。可惜没如果你好,继承分为法定继承和遗嘱继承,如果法定继承的话,法定继承人是免契税的,但是如果是遗嘱继承就要分情况的;如果是依法的法定继承人就不需要,不是法定继承人的其他继承人就需要!
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