自有房产房产税怎么计算?
有问必答
>
问题详情
6年以前
3个回答
-
Eternally
房产税征收标准从价或从租两种情况:
1、从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10%--30%后的余值;
2、从租计征的(即房产出租的),以房产租金收入为计税依据。从价计征10%--30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。
房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的,年税率为1.2%;按房产租金收入计征的,年税率为12%。
房产税应纳税额的计算分为以下两种情况,其计算公式为:
1、以房产原值为计税依据的
应纳税额=房产原值*(1-10%或30%)*税率(1.2%)
2、以房产租金收入为计税依据的
应纳税额=房产租金收入*税率(12%)柠檬_61491、用于自行生产经营的房产应缴纳房产税=房产原值X70%X1.2%
2、以取得租金形式确认收入的房产应缴纳房产税=房产原值X12% ,然后还要按租金收入的5%缴纳营业税,并以营业税额7%交城建税、3%交教育费附加、1%交地方教育费附加,按土地面积交土地使用税,税额以所在城市划分的土地级段而确认。wuseer房产税的计算有两种情况:自有的和租赁的。自有的房产税计算公式:年应纳税额=房产在账原值×70%×1.2%;租赁的房产税计算公式:年应纳税额=年租金收入×适用税率(l2%)。(按租赁费发票计算)希望我的回答可以帮到你。
- 精选问题
- 苏州老板油烟机维修点在哪里?
- 上海太平洋脱排油烟机维修点在哪里?
- 上海老板热水器维修地址在哪
- 北京欧派抽油烟机维修点地址在哪里?
- 上海嘉定油烟机维修点有哪些
- 上海水仙能率热水器维修中心在哪里?
- 北京百得吸油烟机维修点地址在哪里?
- 上海金友热水器维修地址在哪里?
- 上海厨星燃气灶维修点在哪里有
- 西门子油烟机维修服务怎么样?
相关标签