2017郑州房产税税率是多少?
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6年以前
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倒叙_7629
1、房产税
按《房产税暂行条例》规定,拥有房屋产权的个人出租房屋,应按租金收入的12%在出租房产之次月起缴纳房产税。对私有房产主将房屋出租给个人居住,凡经房管部门备案并执行房管部门规定的租金标准的,可暂免缴纳房产税和城镇土地使用税
2、城镇土地使用税
拥有房屋产权的个人,出租的房屋位于城镇土地使用税开征范围内,应按房屋土地(含出租的院落占地)面积,依土地的等级及适用的土地等级税额,计算缴纳城镇土地使用税。根据国税发〔2003〕89号文件的规定,出租、出借房产,自交付出租、出借房产之次月起计征城镇土地使用税
3、增值税
个人及增值税小规模纳税人出租房屋应按租金收入的5%缴纳增值税,个人出租房屋月收入在800以下的免征营业税。那么爱你第一.按房产原值一次减除10%--30%后的余值计征的,税率为1.2%;
第二.按房产出租的租金收入计征的,税率为12%;
房产税应纳税额的计算
1.从价计征的房产税应纳税额的计算。
应纳税额=应税房产原值×(1一扣除比例)×1.2%
2.从租计征的房产税应纳税额的计算。
应纳税额=租金收入×12%(或4%)wuseer2017郑州房产税税率;房产税暂行条例规定,房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围,由各盛自治区、直辖市人民政府确定。征收标准 房产税征收标准从价或从租两种情况:(1)从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10%
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