南宁购房贷款条件有哪些？

1、要进行申请个人住房贷款是需要提供借款人的身份证和户口本以及这两个证件的复印件的。如果是夫妻，那么就需要提供夫妻双方的户口簿和身份证还有复印件。
2、需要有售房单位的购房合同，而且是要已经签好字的，不能没有签字就去申请个人住房贷款。
3、在贷款的时候，需要有借款人的单位证明，要出具贷款人的职务收入等证明。如果是私营的企业，需要提供部门开出的证明，证明是有能力偿还欠款的，还需有单位的营业执照复印件和纳税证明。
4、贷款人还需要准备好已经付清了房子首期的证明，才可以进行申请个人住房贷款。需要出具首期的房款的证明和复件件。
5、个人申请住房贷款是需要去银行填写申请表的，填写好了才能提交上去进行申请。

一、南宁住房公积金贷款条件：
1、连续6个月以上按时足额缴存住房公积金（从贷款申请时往前推算）。
2、具有稳定的职业和收入，信用状况良好。
3、有按期偿还贷款本息的能力。
4、有合法有效的购房合同或协议。
5、已交付20%以上的房款。
二、贷款程序
1、提出申请。借款人凭身份证就近到中心各相应营业网点领取住房公积金贷款申请表，填写好后同时提交所需有效证明材料。我中心自受理之日起10个工作日内做出是否准予贷款的决定。
2、签订借款合同。我中心准予贷款后，借款人与中心委托的银行签订借款合同及相关合同，并到住房局办理房屋抵押登记。
3、划拨贷款。借款合同生效后，按借款合同的约定将贷款资金划入售房单位帐户。

个人住房贷款的发放对象是具有完全民事行为能力的自然人，即年满18周岁的公民。
　　申请个人住房贷款需具备以下条件：
　　1、具有城镇常住户口或有效居留身份；
　　2、有稳定的职业或收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
　　3、具有购买住房的合同或协议；
　　4、不享受住房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款；
　　5、享受住房补贴的个人承担部分的30%作为购房的首期付款；
　　6、有贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人；贷款人规定的其他条件。