房贷属于什么贷款？

目前，主要的贷款买房方式有商业贷款和公积金贷款。针对不同的贷款买房方式，首套房首付比例也不相同。
商业贷款
以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的70%(评估价一般比市场价低。
公积金贷款
以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的80%(90平米以内，超过90平米是70%)。

　　个人住房贷款属于抵押贷款
　　一、个人在申请商品房住房贷款时应提供以下资料：
　　1、借款人夫妻双方（共同所有权人）户口簿、身份证及复印件。
　　2、与售房单位签订的购房合同或协议。
　　3、借款人单位出具的职务和收入证明，私营企业主要提供有关部门出具的能表明其偿债的经营收入和纳税证明、营业执照及复印件。
　　4、借款人首期房款存款证明及复件。
　　5、个人住房贷款申请表（格式由银行提供）。
　　二、个人申请住房贷款程序：
　　1、与开发公司签订购房协议。
　　2、填写个人住房贷款申请表，提供银行所需资料。
　　3、经银行审查条件合格，在银行存足首期购房款或出具首付凭证。
　　4、经审批合格后，签订借款合同、抵押合同及保证合同。
　　5、办理房屋产权抵押登记，房屋保险及公证手续。
　　6、办理贷款入账及转存手续。
　　7、到开发公司办理有关入户手续。

房贷很简单，只要交了首付款，你需要提供身份证、结婚证、户口的复印件，单位开的收入证明就可以了，离异和未婚的要提供单身证明。而且你找个有公司的朋友开张证明，盖上公司的印章就可以了。没有这样的朋友话可以找中介帮忙，因为他们认识有专门做这个的公司。如果你现在手上没有贷款的话，要申请按揭还是没什么问题的。