公积金怎么房贷?
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6年以前
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距离_5082
各地公积金中心政策不一样,申请公积金还房贷有些许差别,具体需询问当地公积金中心,一般情况携带以下资料去公积金中心办理即可:
1、借款合同;
2、按期偿还住房贷款凭证(即个人在银行还款明细);
3、职工本人身份证;
4、结婚证(或同一户口的户口簿)(配偶方提取本人公积金时提供);
5、住房公积金联名卡或住房公积金相配套的银行卡(折)。倒叙_76291、一次性还款法。 从住房公积金帐户提取公积金余额,一次性归还贷款。很多人退休后,采用这一方法还贷。还贷后,若还有贷款未还清,就对剩余贷款本金和还款期限重新计算,确定以后每个月的月还款金额。
2、逐月还款法。 每月直接从公积金帐户提取公积金还贷。提取的住房公积金金额不足时,贷款人要及时补足还款金额。请叫我雷锋看你选择的还款方式是等额本金还是等额本息。
等额本息法是:每月的还款额相同,在月供中“本金与利息”的分配比例中,前半段时期所还的利息比例大、本金比例小,还款期限过半后逐步转为本金比例大、利息比例小。所支出的总利息比等额本金法多,而且贷款期限越长,利息相差越大。
等额本金法是:每月的还款额不同,它是将贷款本金按还款的总月数均分(等额本金),再加上上期剩余本金的月利息,形成一个月还款额,所以等额本金法第一个月的还款额最多 ,逐月减少,越还越少。所支出的总利息比等额本息法少。- 精选问题
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