2017长沙买房契税是多少?
-
7bd7ff
(一)对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。
(二)对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。那么爱你土地契税税率
一、90平方以下(不包含90平方)外环总价160万以下、中环200万以下、内环330万以下(不包含160万、200万、330万)契税1%。
二、90平方~140平方以下(包含90平方、不包含140平方)外环总价160万以、下中环总价200万以下、内环330万以下(不包含160万、200万、330万)契税1.5%。
三、140平方以上(包含140平方)契税3%。
四、房产性质为别墅或商业用途缴纳契税3%。请叫我雷锋90平米以下的是一个征收标准,90-144平米之间的是一个标准,144平米以上的是一个标准。
二套房、三套房不享受契税优惠政策。一般实行的是首套住房契税的两倍,即3-4%。
注:家庭唯一住房并不一定是首套房,比如买了套房子又卖了,再购买住房就算二套房。但是确实只有这一套房子,所以可以申请家庭唯一住房。
契税税率实行3% ~5%的调整幅度。实行幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡,各地经济差别较大的实际情况。因此,各省、自治区、直辖市人民政府可以在3%~5%的幅度税率规定范围内,按照该地区的实际情况决定。
契税计算方法
契税采用比例税率。当计税依据确定以后,应纳税额的计算比较简单。应纳税额的计算公式为:
新房应纳税额 = 计税依据 × 税率
二手房应纳税额=二手房税率×房地产评估价- 精选问题
- 上海金圭热水器维修点地址在哪里?
- 恒源洁具怎么样?
- 馨居尚家装公司好不好?
- 北京白朗油烟机维修点地址在哪里?
- 上海普田脱排油烟机维修点地址在哪里?
- 南充哪些装修公司?
- 上海林内热水器售后维修点在哪里?
- 上海油烟机维修点地址在哪?
- 康师傅饮料展示柜价格多少?
- 上海万家乐热水器维修点?
相关标签