房产证怎样抵押贷款？

房产证抵押贷款，房产证是否要押到银行要根据情况而定。
1、如果在银行办理抵押贷款的话，这个要看当地的抵押部门的，有的城市抵押部门会收回房产证的原件，然后出具抵押他项权证给银行，等到还款的时候再去抵押部门解押，然后退回原件。另外有的城市抵押部门则不会收取房产证原件，但是他会在原件备注栏标注该房产已于某某年月日抵押给某某银行，债权多少，原件退还给您，出具他项权证给银行。
2、如果是拿去民间融资借贷，民间融资债权人一般都会拿去抵押部门办理抵押手续后再放款给您，和银行的手续也是一样的，相信民间融资借贷不会只收取您的房产证而不去办理抵押登记手续的，房产证可以挂失的，只收房产证不办理相关登记手续对于设定的抵押物没有优先处置权。

你好，房产证抵押贷款条件：
　　1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人；
　　2、持有有效的身份证明文件；
　　3、具有稳定、合法的收入来源；
　　4、抵押房产有房地产证，产权明晰，可上市流通；
　　5、银行规定的其他条件

房产证抵押贷款流程如下：
1、备齐资料，包括夫妻双方身份证 户口本 结婚证 房产证 购房合同或发票
个人账户最近半年的银行流水对账单
2、向银行申请贷款，填写贷款申请书
3、银行考核你的资料，会电话核实你的信息
4、银行同意批贷，你与银行的人一起去房管局做抵押登记手续
5、银行拿他项权证，放款。