2017佛山二手房税费怎么计算?
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6年以前
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一点留恋
如果房子没有满五年,是要交5.6%的营业税,购买的房子小于90平且属于您名下第一套房子,那么是交1%的契税,还要再交1%的个人所得税。如果需要贷款还是要交千分之六的贷款评估费,计算公式就是:契税评估总额乘以(5.6%营业税 1%契税 1%个人所得税)=您要交的税费这些是您要交给国家的钱,以上价格来源于网络,仅供参考,具体价格以购买时为准
刚好遇见你_84812017佛山二手房交易税费 按照基准税率征收交易总额的3%,若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%,若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%。 注:首次购买和普通住宅同时具备才可以享受优惠,契税的优惠是以个人计算的,只要是首次缴契税都可以享受优惠。若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。 测绘费:1.36元/平米,总额=1.36元/平米*实际测绘面积。 二手房交易手续费总额:住宅6元/平米*实际测绘面积,非住宅10元/平米 、登记费:80元(工本费)、共有权证:20元。 以上价格来源于网络,仅供参考,具体价格以购买时为准
请叫我雷锋1.个人所得税:1%(卖方出,满五年唯一一套住宅免征);
2.契税:90平方以下1%,90平方-144平方1.5%,144平方以上3%,二套房3%,买方出;
3.营业税:5.6%(卖方出,满两年免征);
4.交易手续费:面积*6元(买卖双方一家一半);
5.工本费:80元(买方出);
以上价格均来源于网络,仅限参考- 精选问题
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