二手房交易税费谁承担？

我们先从契税说起，我们都知道买新房是由买房一方来缴纳契税，但是买卖二手房就不是这样了，据我所知，各城市契税缴纳方的规定各有不同，比如北京规定，二手房过户契税由买房人交。
希望我的回答对您有帮助，望采纳。

二手房过户需要的费用如下：
买房人应缴纳税费：
1.契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） ；
2.印花税：房款的0.05% ；
3.交易费：3元/平方米 ；
4.测绘费：1.36元/平方米 ；
5.权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
卖房人应缴纳税费：
1. 印花税：房款的0.05% ；
2.交易费：3元/平方米 ；
3.营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的) 。

按照规定，营业税和个税应由出卖方承担，但实践中都是要求由买方承担。既然可以减免税费，减免的税费就无需补偿给卖方，毕竟对于买卖双方来讲，房子过户是最终目的，你可以在和卖方在谈一谈的。另外，契税由买方承担，印花费由买方和卖方各自负担的。