沈阳房产契税在哪交?
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6年以前
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倒叙_7629
由于办理房产证需要契税完税发票,所以契税需要在办理房产证之前缴纳。一般来说,在一手房交房时需要缴纳契税。
需要哪些资料:
如果你是单身,需要准备户口本,身份证、购房合同。
如果你是已婚,需要结婚证、身份证、户口本、购房合同。
契税税率:
购买家庭唯一住房且面积在90平方米以下,契税为总房价的1%。
购买家庭唯一住房,面积90-140平米,契税为总房价1.5%。柠檬_6149房产税:一般都在房产所在的区或者县一级的地税局。你去办税大厅,带上你的房屋租赁合同,这个是计税依据,必须要带,去地税填写综合申报表,报税,然后交税。
房产契税去房产交易中心,地税部门开设有专门的缴纳窗口;
土地契税去地产交易中心,地税部门同样开设有专门的缴纳窗口。
印花税:在地税局交。
需要租赁双方携带本人身份证原件、租赁合同原件、房产证原件一起到所在地地税局去缴纳。Hzl_8542计算方法和税率规定;应纳税额=计税依据×税率,契税税率的规定是3%-5%,一般取3%为了支持房地产业,政府对一般商品房减半收税,对商业用房,别墅房产收3%。(超过地方政府规定单价和规定容积率房产的契税按3%征收)注:房产单价规定情况复杂,具体请询问当地房产登记中心,例如:深圳福田区房产单价超过19830元/㎡契税3%,而龙岗区规定是11830元/㎡才征收3%的契税。从2008年11月1日起,对个人首次购买90平方米及以下普通住房的,契税税率暂统一下调到1%;对个人销售或购买住房暂免征收印花税;对个人销售住房暂免征收土地增值税。地方政府可制定鼓励住房消费的收费减免政策。
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