按揭贷款房产证办理流程有哪些?
有问必答
>
问题详情
6年以前
3个回答
-
7bd7ff
房产抵押贷款流程:
1、借款人在银行开立活期存款帐户;
2、准备贷款要求的资料;
3、面签银行;
4、银行报卷和审批;
5、银行审批通过后,通知借款人审批结果,并与借款人签订借款合同;
6、到建委做抵押登记;
7、建委出它项权利证;
8、视情况办理保险、公证等手续;
9、银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中;
10、借款人按借款合同的规定还本付息。那么爱你按揭房贷款流程
(1)开发商选定银行,并与银行签订按揭贷款合作协议书,银行承诺在特定条件下向开发商的客户(购房借贷人)提供贷款,同时开发商向银行提供保证担保。
(2)购房人选定欲购买的商品房,与开发商签订商品房预售或销售合同。其中约定采取向开发商选定的银行申请按揭贷款的方式付款的,购房人需向开发商支付购房首付款。
(3)银行委托律师或自行对购房合同、购房借贷人贷款资格主要是个人资信予以审查。
(4)购房借贷人、开发商与银行签订按揭保证贷款合同。
(5)银行占管商品房预售或销售合同,并办理按揭备案。
(6)银行一次性向开发商支付购房借贷人的贷款。
(7)购房借贷人依约按月向银行交纳贷款本息。
(8)开发商负责将购房借贷人《房屋所有权证》和《土地使用权证》交银行收押并办理正式的抵押登记。Hzl_8542按揭贷款房产证办理流程;
1、按揭房的房产证一般按照房屋买卖合同规定由发展商负责办理;
2、房产证办理出来后,原件通常是押在银行
3、等借款人还清银行贷款后就可以从银行拿回房产证,
4、拿证的时候还要让银行解除抵押登记。- 精选问题
- 乐山装修设计公司哪家好?
- 北京欧派抽油烟机维修点地址在哪里?
- 万和壁挂炉显示e6是什么故障?
- 上海长宁区空调维修点在哪里有
- 武汉德比斯尔热水器维修点有哪些
- 徐汇空调维修公司哪家专业?
- ao史密斯热水器质保期有多久?
- 上海摩恩油烟机维修点地址在哪里?
- 上海宇杰热水器维修点在哪里?
- 上海海华煤气灶配件维修点在哪里
相关标签