2017福州购房贷款政策有哪些？

1、公积金贷款买房首付降低
住房公积金贷款买房相比商业贷款买房本就利息更低，需要缴纳的首付款比例也更低。在经过2015年的调整之后，现阶段使用住房公积金贷款买首套房比例为20%；另外，即使你之前使用过公积金房贷款，但是已经结清的话，依然可以再次申请住房公积金贷款买房，首付比例由30%减低为20%。调整之后将有更多的市民可以通过公积金贷款买房来节省一大笔资金。
2、商业贷款首付比例降低
通过商业贷款买首套房的较低首付比例降至25%（不限购城市）。央行在网站上挂出的通知称，在不限购的城市，如果居民使用商业个人贷款并且是头次购买普通住宅，那么较低首付比例为25%。这对于手头闲钱不多却想要购房的市民来说，是一个绝好的购房机会。

2017福州购房贷款政策：
(一)符合我市住房公积金贷款申请条件；
(二)借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人)；
(三)原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款；
(四)原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额；
(五)所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且为钢混结构；
(六)所购房产可以设定抵押权；
(七)未申请过住房公积金贷款的。
希望我的回答能帮到你。

一、职工申请使用住房公积金贷款的，以住房公积金贷款次数确认，不再要求提供家庭住房情况查档证明。
二、职工首次申请使用纯住房公积金贷款的，首付比例降低至20%；第一次使用住房公积金贷款结清后，第二次申请使用纯住房公积金贷款的，首付比例降低至30%。首次及第二次住房公积金贷款均执行基准利率。
三、继续执行对第三次申请使用住房公积金贷款的职工及尚有未结清住房公积金贷款的职工停止发放住房公积金贷款的规定。
四、住房公积金贷款最高额度统一调整为：夫妻双方在福州地区缴存住房公积金的职工，最高贷款额度60万元；单方缴存住房公积金的职工，最高贷款额度45万元。
五、申请住房公积金组合贷款的，以住房公积金贷款承办银行确认的住房贷款标准执行。
六、以往规定与本通知不相符的，以本通知为准。福州住房公积金管理中心铁路分中心和能源分中心可参照执行。
希望对你有帮助。