买二手房首付交给谁？

银行评估价的30%(首套房)，当然是给房东。二手房按揭贷款的大概流程： 　　
1.买方付首付，房主要开好收据，买方把收据收好。 　　
2.向银行提出二手房按揭。 　　
3.银行同意批贷之后，买卖双方去房管所办理过户手续。 　　
4.过户完成之后，拿房本到建委做抵押登记手续。 　　
5，建委出它项权证，递交银行，银行放款。 　　
6.贷款申请人每月还银行的月供。
希望可以帮助到你

如果不贷款，是直接交给原来的房主的。
如果贷款，在房管局的资金托管账户，等交易成功后，与贷款一起转至原房主的账户。
选择正规中介很重要，资金托管账户还是很安全的。没有双方的签字确认是没有人可以易动的。

1、大多数首付款是托管到房管局认可的第三方资金托管账户。
2、原业主无偿还抵押金额需要买家配合偿还的，买家又愿意帮助偿还抵押金额的前提下一定要在《存量房买卖合同》里面注明这部分偿还金额算作购房总房款里面。
3、原业主自行解决。