杭州经济适用房抵押贷款怎么办理?
有问必答
>
问题详情
6年以前
3个回答
-
7bd7ff
没有满五年的经济适用房是不能做抵押贷款的,满了五年且允许上市交易的经济适用房可以办理抵押贷款。
1、经济适用房自购买合同备案之日起,不满5年不得直接上市交易。购房人因各种原因确需转让经济适用房的,由住房储备机构按照届时同类经济适用房价格进行回购。所以,没有满5年的经济适用房,是不可以抵押贷款的,因不符合政策要求,房管局不会办理抵押登记。
2、另外,就算房管局允许抵押登记,如果还不上款,银行也没有办法处理你的房产用于归还债务。
3、超过五年且允许上市自由交易的经济适用房是可以办理抵押贷款的。Eternally满5年有房产证就可以
房产抵押贷款流程:
借款人在银行开立活期存款帐户;
准备贷款要求的资料;
面签银行;
银行报卷和审批;
银行审批通过后,通知借款人审批结果,并与借款人签订借款合同;
到建委做抵押登记;
建委出它项权利证;
视情况办理保险、公证等手续;
银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中;
借款人按借款合同的规定还本付息。Hzl_8542在银行办理的呢
1、贷款申请:借款人提出贷款用途,金额及年限时间并提交贷款材料,包括:本人及配偶身份证、户口簿、收入证明、贷款用途证明、婚姻状况证明、房屋所有权证,权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明。
2、看房评估:由相关机构对抵押房进行实地勘查、评(勘)估;
3、报批贷款:将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批;
4、借款合同公证:借款人及抵押人填写(借款合同)及所有相关文件、签字、盖手印后,由公证人员对其进行公证;
5、抵押登记手续:银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记手续;
6、开户、放款:借款人开立还款账户、银行放款至该账户(注:原则上只有商品房、房改房、安居房可用作抵押物)。- 精选问题
- 上海华帝油烟机清洗维修有限公司地址在哪儿
- 株洲南方阀门有限公司怎么样?
- 成都景观园林工程有限公司在哪里
- 上海西门子油烟机维修点在哪里有
- 双流装修队怎么找?
- 深圳方太油烟机维修点在哪里?
- 上海闵行区油烟机维修公司哪家好?
- 上海专业修油烟机公司哪家好?
- 上海林内热水器维修中心地址在哪里?
- 上海蓝宝石燃气灶维修点在哪里
相关标签