loft公寓好不好？

优点：
1、现在大部分的loft户型都是买一层送一层，相对来说面积较小总价较低适合首次置业的刚需。
2、功能分区自由化，业主可以根据自己的喜好去布置空间。
缺点：
1、loft的层高分两层后，居住起来可能会有压抑感。
2、大部分的产权年限都是40年或50年的商业产权，仅有个别项目是70年大产权。
3、后续费用较大，因为大部分loft都是商业产权，所以说其电费和水费均是按商业价格计算。
4、loft户型很多没有天然气，居住起来可能会不太方便。

loft户型的优点：
1、价格上更实惠
虽然loft户型在销售时，均价要比同地段同定位的平层住宅高出20%-30%，但是loft户型不同于复式住宅，出售时只算一层的面积，因此大大提高了使用率。
一层可作一层半甚至两层用，将此户型加上隔板，就可以打造出另一个立体空间。按实用面积折算下来，每平方米价格实际低了15%-25%，相当实惠。
2、空间使用更灵活
loft户型的空间有非常大的灵活性，业主可以根据自己的喜好重新搭建自己梦想中的家、梦想中的生活，丝毫不会被已有的户型结构所限制。可以让空间完全开放，也可以对其分割，从而使它蕴涵个性化的审美情趣。loft户型对于提高产品的档次和居住品质起到了非常重要的作用，深受年轻家装者的喜爱。
loft户型的缺点：
1. 用电用水是商业使用价格。
并且因为层高高，所以冬天夏天开空调的费用会相对较高，并且因为是商改住，不一定通了天然气的，也不一定所有的loft都能落户，并且二手交易的税费极高
2. 产权问题
因为许多loft都是商改住的性质，所以产权很多只有40年哦，不过这也要具体楼盘具体看的，大部分有这些硬伤的楼盘都是靠近市中心的，郊区的情况相对而言好一些。

居住方式：LOFT的空间有非常大的灵活性，人们可以随心所欲地创造自己梦想中的家、梦想中的生活，丝毫不会被已有的机构或构件所制约。人们可以让空间完全开，也可以对其分割，从而使它蕴涵个性化的审美情趣。从此，粗糙的柱壁，灰暗的水泥地面，裸露的钢结构已经脱离了旧仓库的代名词，一间间其貌不扬的旧式厂房里，一股新的气息正在涌动，这就是LOFT生活。LOFT，作为一种新颖别致的建筑形式，为都市人的生活方式带来耳目一新的变化，也成为城市精英们所努力的方向和追求的目标。