2017按揭买房最低首付是多少?
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6年以前
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那么爱你
1、办理按揭利息最低的是公积金贷款。
2、首次置业者,首付在30%以上。二次置业者首付40%以上。
3、根据地方政策首付有百分之20的情况。
4、月供多少要看贷多少钱供多少年。小小小帅根据国家规定,以家庭为单位,只要是首套房子,首付不能低于总房价的30%,例如要购买一套价值100万元的房子,那么你的首付款至少是100万*30%=30万元。
依据贷款额度算首付
虽然有规定,只要拿总房价的30%就可以,可是还有一个贷款的问题。例如上述的总房价100万的房子,如果采用公积金贷款,夫妻双方的最高可以贷款45万元,那么剩余的房款都要首付,也就是100万元-45万元=55万元,即首付55万元。
如果采用商业贷款,还需要考察你的家庭收入情况和还贷能力,看能贷款多少钱,那总房价减去贷款的额度,剩余的也都是要首付的。Qyana一、商业贷款首付:
1、非限购城市首套房首付为20%;二套房首付为30%-40%;
2、限购城市,首套房首付为30%;买二套房首套贷款已结清的为30%,贷款未结清的首付40%-70%;
二、公积金贷款首付:
1、申请公积金贷款购买首套房,首付为20%,利率执行基准利率;
2、申请公积金贷款购买二套房,第一套房房贷已结清,首付为20%,贷款利率均执行基准利率;第一套房房贷未结清,首付为30%,贷款利率均执行基准利率的1.1倍。- 精选问题
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