过户费怎么算

过户费：
(1)契税(买方承担)：90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90-140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳。
(2)营业税(卖房人承担)：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。
(3)土地增值税(卖房人承担)：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳
(4)所得税(卖房人承担)：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)。
(5)房屋交易手续费(买卖双方各承担一半)：按房屋建筑面积6元/平方米交纳。
(6)房屋产权登记费(买方承担)：80.00元。
(7)房屋评估费：按评估额0.5%缴纳。
价格来源网络，仅供参考！

最新房产过户费按照如下标准计算：

契税：缴纳人：买方； 房屋面积90平米以下（首套房）：缴纳房款的1%；房屋面积在90-140平之间（首套房）：缴纳房款的1.5%；房屋面积大于140平或二次购买（不论多大面积）：缴纳房款的3%；
营业税：缴纳人：卖方； 房改房、商品房、普通住宅，房产证年限不满两年：缴纳房款的5.6%；房产证 年限两年以上：不用缴纳营业税；
营业附加税：营业附加税包括城建税、教育费附加税，缴纳人：卖方； 房产证年限不满两年：缴纳房款的0.56%；房产证年限两年以上：无需缴纳；
个人所得税：缴纳人：卖方； 房产证年限大于5年且为唯一住房：免交个人所得税；房产证年限不满5年或不是唯一住房：缴纳房款的1%；
印花税：缴纳人：买卖双方； 不论房产证年限与房屋面积：双方各缴纳房款的0.05%；
测绘费：测绘费缴纳人：买方； 缴纳费用：1.36元/平方米；权属登记费及取证费：一般情况是在200元内，缴纳人：买方

房子过户需要多少钱：一,买房人应缴纳税费1, 契税：房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2, 印花税：房款的0.05% 推荐阅读：印花税怎么算3, 交易费：3元/平方米4, 测绘费：1.36元/平方米5, 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内.房子过户需要多少钱：二, 卖房人应缴纳税费1, 印花税：房款的0.05%2, 交易费：3元/平方米3, 营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的)4, 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是住房的可以免除)三,商业拍卖房子过户需要缴纳的税费1, 成交价3%的契税;2, 手续费：5元/