农村房子可以过户吗?
有问必答
>
问题详情
6年以前
3个回答
-
爱在昨天_5352
农村房子可以过户,农村的房屋分为两类:一种是已缴纳土地出让金的国有土地上的房屋,和其他商品房一样买卖过户;另一种属于集体土地的房屋,需要符合中华人民共和国物权法、中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国土地管理法实施条例、房屋权属登记管理办法、中华人民共和国户口登记条例等国家规定后才可以买卖过户。
Qyana(一)登记申请书;
(二)申请人的身份证明;
(三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;
(四)申请登记房屋符合城乡规划的证明;
(五)房屋测绘报告或者村民住房平面图;
(六)其他必要材料。
申请村民住房所有权初始登记的,还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。wuseer可以的,和其他商品房一样过户,只是需要购房者户口在该房屋所在地村委~
1、买卖双方商议好房价签好合同后需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表、村委证明、到房管部门网签后,到房管部门测绘公司申请测绘,出具新的测绘图;
2、双方带着
(1)所述材料,到房管部门和税务部门委托的评估公司申请评估;评估公司受理后按评估程序对所委托评估房屋出具评估报告,缴纳评估费。
3、双方带着
(2)所述材料,到税务部门申请缴纳契税;税务部门受理后认真审核,出具契税单,缴纳契税;申请缴纳(或减免)营业税、个税,税务部门受理后认真审核,符合规定的出具纳税单(免税单);
4、双方带着
(3)项材料到房管部门申请办理,房管部门审批核准后。- 精选问题
- 上海浦东张江热水器维修最好的是哪家?
- 北京德意吸油烟机维修点地址在哪里?
- 顶楼露台花园怎么设计?
- 上海林内热水器维修服务有限公司在什么地方?
- 上海海尔洗衣机维修点地址在哪里?
- 广州旺家居装饰怎么样?
- 上海林内牌热水器售后维修点地址在哪里?
- 上海柏隆煤气灶维修点在哪里?
- 厨房油烟机维修方法有哪些?
- 万和壁挂炉显示e6是什么故障?
相关标签