选房朝向怎么挑选？

在挑选住宅商品房的客厅，以朝南为最佳。北方地区历来形成的坐北朝南的住宅为最佳的生活习惯，造成了“有钱就买东南房”的需求心理。因此，东南朝向的房屋较其它朝向的房屋要好销售。因客厅朝南，在冬天无凛冽寒风呼啸，在夏天又是凉风习习。其它朝向的优劣顺序大致为东南、东、西南、北、西。

房屋朝向主要看阳台、客厅、主卧等主要采光面的朝向。如果卧室方向不一，应以主卧朝向作为判断标准。朝向选择要考虑采光、通风、集热三大因素，房屋朝向选择顺序：1、首选南北通透，最好南北各一阳台。这样的房子采光通风是最理想的。2、次选坐北朝南，客厅朝南，卧室朝南有阳台。3、再次选是主卧或客厅朝东南。俗称西北铁角东南金角。北京一般冬季是北风或西北风，所以朝南或东南是背风的，容易保暖。从日照时间和面积分析来看，北京最佳建筑朝向是南偏东（西）30度范围内。4、后面依次是东、西南、北、西。朝西的房子有西晒，夏天比较热。朝北的房子最惨，终日没有阳光。其实，我们能判断出，南略偏东的方位是最好的，主卧或客厅最好是这样的朝向。

西朝向带阳台：如果没有阳台，夏天的下午阳光会直射屋内。然而有了阳台后射进的阳光会减少60%－70%，这样，这个主要矛盾就被大大削弱了。东朝向带阳:夏日里阳光直射的时间和强度都要弱于西向的。北朝向带阳台：这是因为虽然冬天会有西北风，但有了阳台就可以将几乎所有的风挡在屋外。虽然无法让衣物、被褥经过阳光的照射，但是把洗完的衣服晾干还是没有问题的，比那些只能在豆腐块大小的所谓的“阳台”上晾衣服要痛快多了。