二手房首付比例是多少

无论是一手房还是二手房，贷款比例都是一样的，具体如下：1、个人购买首套住宅，选择商业贷款，最低首付款30%。2、个人购买二套以上住宅，选择商业贷款最低首付比例40%。3、个人购买首套住宅，选择公积金贷款，最低首付比例20%。4、个人购买二套以上住宅，选择公积金贷款，最低首付比例30%。5、个人购买非住宅用房，首付比例最低50%。价格仅供参考

国家规定：使用住房公积金个人住房贷款购买首套普通自住房，套型建筑面积在90平方米(含)以下的，贷款首付款比例不得低于20%；套型建筑面积在90平方米以上的，贷款首付款比例不得低于30%。二次购房则首付不得低于50%其实现在哪个城市都差不多的，都是按照首次购房3成，贷款7成这样的比例。但是还要看每个城市的政策有变化，还要看购房的条件。价格仅供参考

首次购房，二手房首付不低于30%，这里指的不是成交价的30%，而是评估价的30%，假设房子100万，评估价为90万，那么首付就是90万的30%，即27万。价格仅供参考