大连房产交易税怎么缴纳?
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6年以前
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你那么爱他_5924
如果是个人首套房的,契税按照购房建筑面积来确定的:购房面积小于90平米的,契税为总房款的1%;购房面积在90-144平米之间的,契税为1.5%;购房面积在144平米以上的,契税为3%;个人二套房的,契税统一为总房款的3%。维修基金是各地收取标准不一样的,具体以当地的政策和规定为准的。不超过5年的,收百分之三的税,还有土地出让金百分之一,和营业税百分之五点五。超过5年的,收百分之三的税,和土地出让金百分之一,最好是的房交会期间办,这样手续和可以免的,还有公证费只收一半。
-丶-面积小于90平方米的,契税按房产总价的1%。大于90小于144平方米的,契税按1.5%,大于144平方米的,契税按3%。地区可调整,部分地区调整上税率为2%及4%。维修基金各地标准不同,一般按房产总价的2%交。
请叫我雷锋买家的税费计算:
契税:评估价/申报价×1.5%
·监证费:建筑面积×3元/㎡
·印花税:申报价×0.05%
·产权证工本费:85元/本
·产权过户代办手续费:按房款支付类型而定
若以银行贷款方式购房,买方增加以下费用:
·评估费:评估价×0.4%
·保险费:贷款金额×贷款年限×保险利率
·他项权证费:85元/本
·以上费用仅提供参考,实际以当地相关部门计算为准。- 精选问题
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