房产税计提税率是多少?
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6年以前
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忆苦思幻
房产税计提税率
房产税依照房产原值价格一次扣除10%-30%以后的余值计算缴纳,扣除比例由当地政府确定
原值指的购买价格,包括不可分割的附属设施或一般不单独计算的配套设施,如暖气,通风,电讯,煤气,管道等等
纳税人对原房屋进行改造,扩建,要相应增加房屋价值
按余值所征收的税率为1.2%,应纳税额为:余值*1.2%
而出租的房屋,按租金收入计算,税率为12%,应纳税额为:租金*12%
对个人按市场价格出租的居民住房,用于居住的,可暂时减按4%征收
个人所有的居住用房产不征房产税
国家机关,人民团体,军队,宗教用地,公园,名胜,及国家拨款的如学校,医疗单位,等等的自用房产都免征房产税那么爱你房产用途计税依据税率
经营自用房产原值一次减除30%后的余额1.2%
出租房屋房产租金收入12%
个人出租住房房产租金收入4%
房产税的计税公式为:
1、从价计税应纳税额=房产原值×(1—30%)×1.2%
2、从租计税应纳税额=房产租金收入×12%
3、个人出租住房应纳税额=房产租金收入×4%Hzl_8542依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。
1.按房产余值计征的,年税率为1.2%;
2.按房产出租的租金收入计征的,税率为12%。从2001年1月1日起,对个人按市场价格出租的居民住房,用于居住的,可暂减按4%的税率征收房产税。- 精选问题
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