二手房抵押贷款如何办理?
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6年以前
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Qyana
一:首先确认你的房产是属商品房还是其他如(房改房 拆迁房,经济适用房等)
二:是否已取得房产证,土地证(或已更新为不动产权登记证)。
三:产权人是已婚还是未婚(已婚夫妻双方征信是否良好,个人同样)
四:个人及家庭负债如何(信用卡,贷款总和),是否有严重透支情况。
五:个人及家庭的财务状况好何(银行流水体现)。
六:本套房产是否还有银行欠款(按揭还完)!wuseer办理房屋抵押贷款相关的流程:
1.向银行提出贷款申请,并签订相关合同
2.银行下批贷通知书,然后去房管局做抵押登记,拿出他项权证
3.将他项权证交给银行,银行放款
办理二手房按揭贷款的资料:
1.夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本;
2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份;
3.收入证明(银行指定格式);
4.所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章);
5.资信证明:包括学历证,其他房产,银行流水,大额存单等;
6.如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。Hzl_8542您好,办理流程
1.贷款申请:客户填写并提交建行规定的申请表和申请材料。
2.贷前调查及面谈:银行与借款人面谈,进行贷前调查等。
3.贷款审批:银行进行贷款审批。
4.签订合同:客户的贷款审批通过后,与建行签订贷款合同。
5.贷款发放:符合条件后建行发放贷款。
6.客户还款:客户按约定按时还款。
7.贷款结清。
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