房屋抵押贷款利息怎么算？

1、等额本金还款：每月还等额的本金和所对应的利息
2、等额本息还款：每月还一样的钱
只有1才是钱越还越少;而2已经把所有的利息都加上了，每月还一样的钱。
等额本息还款法。贷款期每月以相等的额度平均偿还贷款本息。计算公式为：
每月偿还贷款本息金额=AI(l I)T/[(1 I)T一1]
其中：A：贷款本金;I：贷款月利率;T：贷款期限，按月计算。
等额本金还款法(利随本清法)。每月等额偿还贷款本金，贷款利息随本金逐月递减。计算公式为：
每月还款额=贷款本金/贷款期月数 (贷款本金—已归还本金累计额)×月利率
希望我的回答可以帮助到您。

房屋抵押贷款需要房产有产权证，产权人身份证户口，婚姻状况证明，收入证明，现行利率五年以上是在按揭贷款基准年利率5.94%的基础上上浮10%，即应该是6.53%，而且抵押贷款的贷款额度较低一般为房产评估额50%-60%，贷款年限5年到10年。

房产抵押贷款是目前非常常见的一种贷款方式，目前，在银行的房产抵押贷款中，一般会划分出不同的情况，比如贷款期限6个月以下，6个月到1年，1年到3年，3年到5年，以及5年以上，不同的贷款期限在利率上也有所不同。比如6个月以内的贷款年利率为5.6%，6个月到1年贷款的年利率为6%，1年到3年的贷款年利率为6.15%，3年到5年的贷款年利率为6.4%，5年以上的贷款年利率为6.55%。希望能帮到你！