2017江苏住房贷款利率是多少?
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请叫我雷锋
(1)贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。国家规定基准利率,各银行根据各种因素确定差别贷款利率,即在基准利率基础上上浮或下浮。现行基准利率是2012年6月8日调整并实施的,种类与年利率如下:①短期贷款六个月(含)5.85%;②六个月至一年(含)6.31%;③一至三年(含)6.40%;④三至五年(含)6.65%;⑤五年以上6.80%。
(2)房贷:银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策(是否首套房)等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好,不同银行执行的房贷利率有所差别,2011年由于资金紧张等原因,部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。从2012年2月开始,多数银行将首套房利率调整至基准利率。4月上旬,国有大银行开始执行首套房贷利率优惠。部分银行利率最大优惠可达85折。五年期限以上85折优惠后利率为6.8%*0.85=5.78%
二、公积金贷款:
现行公积金贷款利率是2012年6月8日调整并实施的,五年以上公积金贷款利率4.70%,月利率为4.70%/12,五年及以下公积金贷款利率为年利率4.2%,全国都一样。谢谢忆苦思幻2017年苏州吴江房贷利率是在4.20%下调至4.00%。个人住房公积金存款利率由0.40%下调至0.35%;上年结转的个人住房公积金存款利率由2.85%下调至2.60%。五年期以上个人住房公积金贷款利率由4.70%下调至4.50%。现在很多银行采用次年调息的方式,所以需要到明年才调整。
-丶-2017江苏住房贷款利率
利率项目年利率(%)
六个月以内(含6个月)贷款4.35%
六个月至一年(含1年)贷款4.35%
一至三年(含3年)贷款4.75%
三至五年(含5年)贷款4.75%
五年以上贷款4.90%
公积金贷款利率:
个人住房公积金贷款五年以下(含五年)2.75%
个人住房公积金贷款五年以上3.25%- 精选问题
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