贵州房产税如何计算?
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6年以前
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Eternally
从价计税依据:
1.按照房产原值一次减除10%-30%损耗后的余值。
2.扣除比例由省、自治区、直辖市人民政府确定。
3.原值明显不合理的应予评估。没有原值的由所在地税务机关参考同类房屋的价值核定。
从价税率:年税率1.2
从价计税公式:
应纳税额=应税房产原值*(1-扣除比例)*1.2%
从租计税依据:
租金收入(包括实物收入和货币收入)。 税率12%
以劳务或其他形式抵付房租收入的,按当地同类房产租金水平确定。 税率12%
个人按市场价格出租的居民用房。 税率4%
从租计税公式:
应纳税额=租金收入*12%或4%那么爱你从价计征房产税。
1)、从价计征的房产税,是以房产余值为计税依据。房产税依据房产原值一次减除10%~30%后的余值计算缴纳。
2)、房产税采用比例税率,依照房产余值从价计征的,税率为1.2%。
从租计征房产税。
1)、从租计征的房产税,是以房屋出租取得的租金收入为计税依据。
2)、房产税采用比例税率,依照房产租金收入计征的,税率为12%。
3)、对个人按照市场价格出租的居民住房,用于居住的,暂减按4%的税率征收房产税。-丶-贵州房产税计算方法:
(一)从价计算应纳税额的计算公式:
应纳税额=房产原值×(1一减除比率)×1.2%
(二)从租计算应纳税额的计算公式:
应纳税额=房产租金收入×12%
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