如何提高物业管理费？

1.公示上年度费用收支统计，体现亏损或者利润较低；
2.向业主委员会提交费用增加的函，要求业主委员会召开业主大会由业主来投票表示赞成，一般应该超过双1/2。
3.如果业主大会通过的话，应该修改合同重新签订，并进行公示，到当地房地产主管部门备案。
最好是合同到期时提出来比较合适。

首先要业委会取得沟通其次招开业主大会说明提升的理由。提升后管理能够进入什么样的状况，为什么要提升等等。当业主大会招开后进行业主名义表决，超过政府部门相关规定的章法。这时业委会通告是否提升。是物业就可以进行公告。

物业在提价前应该召开业主大会，要大多数业主同意才可以提价，同时要对相关的提价做出解释，也就是说这些费用都是什么。并且业主可以要求物业管理公司出示有关政府指导价调整的依据。物业管理公司不能以政府指令作为擅自变更合同条款的依据，要他们拿出相关批准文件等内容。与业主协商一致的基础上，物业服务做为一种服务合同，只有双方同意，才能变更新的收费标准。不能力业主委员会，也可以在小区召开业主大会，对此事做出表态。希望我的回答能对您有所帮助。