大连房贷怎么计算？

现在利率是7.05%，好像只有上浮，没有打折。
贷款20万元，期限15年：
每月供款=PMT(7.05%/12,15x12,200000,0,0)=-1803.25
本息合计=1803.25x15x12=324585.34
总利息=324585.34-200000=124585.34
贷款20万元，期限10年：
每月供款=PMT(7.05%/12,10x12,200000,0,0)=-2327.33
本息合计=2327.33x10x12=279279.21
总利息=279279.21-200000=79279.21
希望可以帮到你。

利率是按照以下方法进行计算的：
1、等额本息法：计算公式
月还款额=本金*月利率*[(1 月利率)^n/[(1 月利率)^n-1]
式中n表示贷款月数，^n表示n次方，如^240，表示240次方(贷款20年、240个月)
月利率=年利率/12
总利息=月还款额*贷款月数-本金
经计算：月还款额为5343.38元(每月相同)。还款总额为1282411.20元，总利息为582411.20元。

2、等额本金法：计算公式
月还款额=本金/n 剩余本金*月利率
总利息=本金*月利率*(贷款月数/2 0.5)
经计算：第一个月还款额为6883.33元(以后逐月减少，越还越少)，最后一个月还款额为2933.19元。还款总额为1177983.33元，总利息为477983.33元。
以上两种方法相比较，等额本金法比等额本息法少还104427.08元。
采取哪种方法还款，借款的人在银行办理贷款手续时可以选择。希望我的回答能够帮到你，以上价格来源于网络，仅供参考。

等额本息：〔贷款本金×月利率×(1 月利率)^还款月数〕÷〔(1 月利率)^还款月数-1〕
等额本金：每月还款金额=(贷款本金/还款月数) (本金—已归还本金累计额)×每月利率