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自建房办房产证需要多少钱?

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6年以前
3个回答
  • 爱在昨天_5352
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    你好
    一、自建房办理房屋所有权证所提供资料要件:
    1、房屋产权登记书面申请。
    2、房屋产权人身份证及户口簿复印件(审验原件)。
    3、集体土地使用证书复印件(审验原件)。
    4、建设工程规划许可证复印件(审验原件)。
    5、建设用地规划许可证复印件(审验原件)。
    6、房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。
    7、房屋测绘报告及平面图。

    二、费用标准:
    1、办理房产证需缴纳办证登记费(住宅80元,非住宅550元)。
    2、测绘费(住宅每平方米1.3元,非住宅每平方米2元)。
    三、受理时限:
    公示30天,办证30天以内完结。
    需要交纳房产税,营业税,个人所得税,印花税,城建税,教育费及附加,建筑税,如果有增值的话还要交土地增值税。城镇税基为营业税税率为0.03与营业税城建税教育费附加合并为城市3.41%县城3.35%农村乡镇3.22%。

  • -丶-
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    评估总价=评估均价*产权面积
    契税:评估总价*3%
    营业税:评估总价*5.56%
    两大税是大头,其他还有登记费等杂费,大概1000元左右~
    以上价格来源于网络,仅供参考

  • 那么爱你
    0 回复

    1、居民住宅每套80元,如有共有权证增收工本费10元/本。
    2、其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元,500——1000㎡的为300元,1000——2000㎡的为 500元,2000——5000㎡的为800元,5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。
    3、印花税:印花税:分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书 据”税目税率为万分之五,计税依据为书据中所载的金额,买卖双方均要交纳:“权利、许可证 照”税目适用5元/件的定额税率,买方交纳。
    4、契税:由购房人交纳,是房屋总价的3%。
    价格来源网络,仅供参考。

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