房子交工做防水如何施工？

一、尽量不破坏原有的防水层
　 　在新交付使用的楼房中，一般都会按照相关的规范做防水层，但是在装修的过程中可能会增加一些卫生间的洗浴设施和对多种上下水管线进行重新的布局，从而破坏建筑物原有的防水层。青龙施工专家建议需要装修的朋友，尽量不要破坏原有的防水层，如果破坏的话一定及时进行修补，以免日后发生渗漏。
二、重铺地砖要做地面防水
　 　如果需要更换卫生间原有地砖的话，将原有地砖凿去后，一定要先用水泥砂浆将地面找平，再做防水处理，这样就可以避免防水涂料因厚薄不均而造成渗漏。
三．墙面一定要做防水
　 　卫生间洗浴时水会溅到邻近的墙上，如果不做防水的话，墙面就容易发生霉变，因此在铺墙面瓷砖之前，一定要做好墙面防水。青龙施工专家建议，做墙面防水时不应低于30厘米，如果是非承重的轻体墙，就要将整面墙都做防水。
四、墙内水管凹槽也要做防水
　 　施工过程中在管道、地漏等穿越楼板时，其孔洞周边的防水层必须认真施工。墙体内埋水管，做到合理布局，铺设水管一律做大于管径的凹槽，槽内抹灰圆滑，然后凹槽内刷聚氨酯防水涂料。

1、刷第一遍防水涂料。施工前要确保地面干燥，防水涂料要涂满，无遗漏，与基层结合牢固，无裂纹，无气泡，无脱落现象。涂刷高度一致，厚度要达到产品规定要求。
2、刷第二遍防水涂料。要注意的是要待第一遍涂料干透后才能进行第二次涂刷，具体时间视产品特性而定。如果间隔时间太短，第一遍的涂料尚未干透，防水的效果就会大打折扣。
3、铺保护层。为防止之后的施工破坏防水层，需在防水涂料表面铺上保护层。保护层要完全覆盖防水层，无遗漏，与基层结合牢固，无裂纹，无气泡，无脱落现象。
4、闭水试验。闭水试验时，地面最高点的水不能低于2厘米，保存至少24小时，观察无渗漏现象后方算合格。如有渗漏，需重做，且莫不能疏忽大意。

基层处理：基层处理是保证防水层与基层表面结合牢固，不空鼓和不透水的关键。它包括清理、浇水、补平等工序，使基层表面保持清洁、潮湿、平整、坚实、粗糙。第一层(素灰层，厚2mm，水灰比为0.55-0.60)主要  起防水作用，同时第一层素灰还起着封闭结构基层细小空隙与毛细通路，并使基层与防水层紧密粘结的作用，施工时先将基层浇水润湿后，抹一层1mm的素灰，用铁抹子往返抹压5-6遍，使素灰填实砖基层表面的空隙，以增加防水层与基层的粘结力。随即在抹1mm厚的素灰均有找平，并用毛刷横向轻轻刷一遍，以便打乱毛细孔通路，并有利于和第二层结合。在其初凝期间做第二层。