什么叫大户型?
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6年以前
3个回答
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一点留恋
大户型指建筑面积大、楼盘售价高、容积率较低的住宅户型。
大户型的确定标准:
1、建筑面积140平米以上;
2、容积率1.0以下;
3、成交价格高于同级别土地地上成交均价的1.2倍的。
3者符合其一就视为大户型住宅,在交易中会缴纳:
契税:3%(普通住宅为1.5%)
营业税:房产证填发5年之内的5.5%,5年之后为差额的5.5%(普通住宅满5年的免交);
个人所得税:1%
土地增值税:1%并递减(非普通住宅免收)
希望我的回答能帮到你。Hzl_8542大户型非普通住宅分类:住宅(大于等于140平)成为非普通住宅。所以大户型严格的来说得要超过140平。但是从大众化的眼光来看可以说130多平也属于大户型。这就是所谓中国式的“差不多”!
那么爱你大户型指建筑面积大、楼盘售价高、容积率较低的住宅户型。通常有三个界定标准:一个可以从面积大小来界定,比如120平米或者113平米以上的为大户型;一个可以从售价来界定,比如单价高、档次高的豪宅;还有一个从占地面积、容积率来界定,占地面积大、容积率低的低密度住宅。
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