两限房北京过户契税怎么收取？

两限房北京过户契税：
契税：金额是房价的1.5%，交易鉴证时交一半，即房价的0.75%，入住后办理房产证时交另一半费用。
印花税：金额为房价的0.03%，在交易鉴证时交纳。
交易管理费：一般是每平方米3元，也在交易鉴证时交纳。
房产证工本费：5元到20元不等，如果产权人不只一位，则副本需另外收费，每本5元。
价格来源网络，仅供参考！

已购限价商品住房家庭取得契税完税凭证或房屋所有权证满五年后，可以按市场价出售所购住房，应按照市有关部门公布的届时同地段普通商品住房价格和限价商品住房价格差的一定比例交纳土地收益等价款，交纳比例为35%。

第一、建筑面积90平米以下，同区域首次购房，农村户口全免契税;
　　第三、建筑面积90平米以下，首次购房，城镇户口，契税1% 第四：以下条件契税均为3%。
契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。