澳大利亚购房首付是多少?
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6年以前
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倒叙_7629
澳洲首付定金是10%,之后的费用在交房的时候付清,一般公寓项目中间会有2~3年时间准备尾款。别墅需要在一年内付清。
除了房屋的价格,在购买的过程中,有一些其他额外的费用和税项。通常来说,买房人需要支付这些相关的费用。那么爱你澳大利亚购房首付通常是:
1、在首套房的情况下,商业贷款首付是30%,公积金贷款是20%(90平米以内。90平以外是30%);
2、在二套房的情况下,购买房产的最低首付为50%;
3、三套房的情况,需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款;
4、其他的情况最低首付为30%。你那么爱他_5924澳大利亚购房首付通常是10%左右。
澳洲买房的大致流程如下:
1、签约:
购买澳洲房产的业主在交换合同是需要支付大约10%的首期,这笔费用相当于国内的首付,并非交给澳洲房产开发商,而是存入个人帐户由银行开具保函,并享受利息。首付款在业主收房前开发商无法动用,所以澳洲不存在开发商卷款欺诈现象。
2、交房:
开发商按合同约定的时间交房,业主可委托代理公司收房、验房。交房时付清全部首付款,并在交房前三个月开始办理贷款业务,现房后开始还款,因此以租养息减低还款压力。
3、贷款:
与当地居民一样可享受房屋贷款的权力,海外投资人在澳洲银行最高可获得80%房地产贷款额。还可进行转贷、增贷,把房产增值部分直接套现。
4、还贷:
可选择浮动利率和固定利率两种方式,澳洲的银行还可选择只还息不还本,对冲账户等多项功能,灵活便利。- 精选问题
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