香港公寓限购吗?
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6年以前
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你那么爱他_5924
香港人在广东省限购一套住宅,也就是说,境外人士如果现在名下有住宅一套或一套以上,不能再卖;如果以前买过但是卖掉了,还可以再买一套,当然可以的。如果你要用来办移民,就要在香港移民申请批准后,再买房子作为投资项目。如果用来度假,还是可以的。香港的房子性比价现阶段比国内高。香港的楼市整体来说,也比国内楼市健康。
倒叙_7629不限购但外地人的税费不一样。
需要缴纳的税费
(1)契税。符合住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下(在120平方米基础上上浮16.7%)、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的,视为普通住宅,征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%。
(2)印花税。买卖双方各缴纳房价款的0.05%。
(3)营业税。购买时间在两年内的房屋需缴纳的营业税为:成交价×5%;两年后普通住宅不征收营业税,高档住宅征收买卖差价5%的营业税。刚好遇见你_8481香港公寓限购,香港的楼市限购政策和内地限购政策没有多少区别,无非就是以户籍为条件,控制购房需求,从而限制房价。其实不然,香港楼市限购政策和内地限购政策存在本质的区别:市场手段和计划手段。是以家庭名义购房,所谓家庭指的是购房者已婚。
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