房产证赠与过户费用计算方法是什么？

赠与：亲属之间赠与只需缴纳1-3%的契税，与万分之五的印花税。非亲属之间赠予，除了契税，还需缴纳个人所得税，还有赠与需要公证，涉及公证费。
买卖过户：1-3%的契税，房屋产权满五年可以免交营业税，房屋产权未满五年需要缴纳5.5%的营业税，及营业税附加。

　房产赠与是房产过户的一种过户方式。
　　一、房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。
　　二、赠与房产过户费用：
　　1.营业税。免征。
　　2.个人所得税。免征。
　　3.契税：按国家规定3%-5%税率，一般3%，200万元×3%=6万元。和交易相同。
　　4.印花税，不免。万分之五。
　　5.公证费，评估价的2%。200万元×2%=4万元。
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赠与房子的过户费用是多少？
1、交易手续费：双方各50％。
①住宅：6元/平方米；
②非住宅：10元/平方米。
2、登记费：由受赠方交纳 。
①住宅：80元/套；
②非住宅：
(1)100（含100）平方米以下的80元/宗；
(2)100——500（含500）平方米以下的120元/宗；
(3)500——1500（含1500）平方米以下的200元/宗；
(4)1500——3000（含3000）平方米以下的300元/宗；
(5)3000——10000（含10000）平方米以下的500元/宗；
(6)10000平方米以上的800元/宗。
3、房屋所有权证书工本费：一本免费，每增加一本收10元。
4、印花税：5元/本（由受增人交纳）。
5、契税：由受赠方交纳
①住宅：按房产交易额的1.5％交纳；
②非住宅：按房产交易额的3％交纳。