物业费包括什么？

1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等； 2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用； 3、物业管理区域清洁卫生费用； 4、物业管理区域绿化养护费用； 5、物业管理区域秩序维护费用； 6、办公费用； 7、物业管理企业固定资产折旧； 8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用； 9、经业主同意的其它费用。除了上面的几点以外，物业管理费包括停车位，现在的家庭基本上人人都有车，小区内的停车位也是需要钱的，一般停车位的费用都会与物业费一起交。

在你新房入户时，应该都有与物业签订合同的，在物业合同里面有什么样的服务，一般就相应的有什么样的收费项目。而另外在《物业管理条例》中也有明确的规定，物业费包含公共设施设备的运行维护费，就是说包含电梯维护费和电梯用电费等。 物业费，包括以下几点费用； 1、物业公司办公用品以及固定资产的折旧 2、物业公司人员的工作以及福利待遇 3、绿化管理费、卫生保洁费用 4、公共设施设备维修保养费（电梯维修保养） 5、其他的经业主同意的费用 通俗点说，物业费用就是包括电梯费、停车费、垃圾管理费、卫生清洁费等费用。无论在哪个城市的物业费用类别都差不多是这些；至于具体收费要看每个地区的情况而定。像我住的小区，单是垃圾管理费每户每月就要60多元。

在你新房入户时，就要与物业签订合同。物业管理费包括： 1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等； 2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用； 3、物业管理区域清洁卫生费用； 4、物业管理区域绿化养护费用； 5、物业管理区域秩序维护费用； 6、办公费用； 7、物业管理企业固定资产折旧； 8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用； 9、经业主同意的其它费用。