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店铺产权到期怎么办?

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6年以前
3个回答
  • deng6671
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    店铺产权到期的话,可以在到期日期截止之前到不动产进行办理续期,这样的话就可以继续正常的使用店铺了。

  • 刚好遇见你_8481
    0 回复

    根据国家现在的规定,房子40年(商铺)或70年(住宅)到期后自动续约。
    土地的所有权是国家的,我们只是有使用权,商铺的40年就是指的土地的使用权年限,到期的只是土地租用时间,不是房产,到时候可以继续缴纳土地出让金即可重新取得房屋土地使用权。
    土地如果到期,所有人具有优先向国家申请延续土地使用权的权利,如果国家没有拆迁计划,则该土地可以由原所有人按照现行(到期日)的土地价格,交纳土地出让金以继续使用土地。
    如果国家有拆迁计划,则无偿征用土地,并对地上物做价补偿。
    房屋的所有权永久属于购房者,这个你不用担心,如果是需要拆迁,会依照当时的市值评估价格来做赔偿的,这个放心就行了!

  • wuseer
    0 回复

    房子的产权到期了怎么办:如果房屋使用权性质是居住,按照法律规定自动续期,这个就不用烦神了。如果房屋使用权性质不是居住,就要看当初土地转让合同是怎样约定的,有三种可能:1.可以续期,需补交土地使用权出让金;2.不可续期,土地使用权收回,对土地上建筑物、构筑物予以补偿;3.不可续期,无偿收回土地使用权。

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