房产抵押买房划算吗?
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忆苦思幻
1、借钱购房后以房抵押贷款买房,这是合适的。
2、借钱购房后以房抵押贷款买房,这就是按揭贷款买房。总体来说,是利大于弊,所以是合适的。
3、按揭买房的优点是:
(1)花明天的钱贺今天的梦。“我想有个家”,可以说这是每个人的最大愿望,所以按揭买房就成了不二之选。
(2)有限的资金可以用于更多的投资。因为按揭贷款,不用付全款买房,这样就可以把节余下来的资金用于投资,可以因此获得更大的收益。
(3)由银行为你把关。因为按揭贷款是由银行代付大部分的购房款,银行一定是关系其资金安全的,所以银行也很注重房产的情况,银行会从多方面考察房产的情况的,这样就省去了购房者的不少担心。
总之,按揭购房实现了花最少的钱办最大的事的愿望。这是很好的。
4、当然,按揭购房也有其风险,归纳起来,主要有两点:
(1)有还贷的压力。银行贷款毕竟是要还的,这是一人不小的压力。
(2)变现困难。因为按揭贷款是以房屋本身作抵押的,所以房屋出卖困难,不利于购房者及时卖房变现。
5、虽然有缺点,但与优点相比,特别是对于买房是为了自用而不是为了投资的人来说,优点是明显的,在这些优点之下,可以忽略风险。所以,按揭买房是合适的。刚好遇见你_8481以房产抵押贷款买房划算,
1、借钱购房后以房抵押贷款还借款,这是合适的。
2、借钱购房后以房抵押贷款还借款,这就是按揭贷款买房。总体来说,是利大于弊,所以是合适的。wuseer银行是要评估的,是不划算的,我的房子抵押出去贷款,房子的价值45万多,评估后银行给贷了20万,你的房子就算评估的话也不可能贷给很多,顶多带给你30多万吧,而且还要交利息,现在房价那么高,你现在拥有的房子如果是全额付款的话,那就可以去贷款,但是如果是分期付款好像是不可以,第一种情况是如果你的第一套房子是全款付清,那你的第二套房子可以预付百分之三十,剩下的贷款啊,第二中情况是如果你的第一套房子是分期,那你的第二套房子必须预付百分之四十,而且分期付款的利率比第一种情况要高很多(我说的两中情况指房产证书是同一个人的名字)
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