购房首付怎么付？

购房首付
购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，贷款首付款比例不得低于30%；对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍；对贷款购买第三套及以上住房的，贷款首付款比例和贷款利率应大幅度提高，具体由商业银行根据风险管理原则自主确定。
现实中也是这么操作的，但是有两点需要补充：
1、部分银行在家庭购买首套90平方米以下房屋首付可20%，并可享受优惠利率；
2、部分地区和银行已暂停发放第三套房贷，也即首付就是全款。
希望我的回答能够帮到你，以上价格来源于网络，仅供参考。

签合同时建议你先去查询个人的征信情况（有逾期的客户一定去）。第一个先带齐自己的身份证、户口本、结婚证（单身狗免除）还有购房协议书和一张能够缴清首付余款的银行卡（储蓄卡，部分房开拒绝信用卡）。刷卡完毕后你将收到一张收据或者直接是一张购房发票。之后你只需要关注合同的签订内容1.购房人姓名和身份证号、手机号；2.购买的房源和面积和公摊部分面积；3.合同 的交房时间和房产证获得时间；其余的看了也是白看，购房合同是统一模板的是不会因 为客户而决定的。最后拿着资料保管好，咨询公证和按揭流程，拖延只会让自己更加麻烦。

首付的分类情况：
1、首套房的情况下，购买新房的可以最低首付20%；
2、二套房的情况下，购买二手房并且是需要贷款的最低首付40%；
3、其余情况最少首付30%。