复式住宅和跃层住宅有什么区别

跃层式住宅特点是，住宅占有上下两层楼面，卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房及其它辅助用房可以分层布置，上下层之间的交通不通过公共楼梯而采用户内独用小楼梯联接,跃层式住宅的优点是每户有较大的采光面，通风较好，户内居住面积和辅助面积较大，布局紧凑，功能明确，相互干扰较小。复式住宅是受跃层式住宅启发而创造设计的一种经济型住宅，在建造上每户占有上下两层，两层合计的层高要低于跃层式住宅。复式住宅的下层供起居用，炊事、进餐、洗浴等，上层供休息睡眠和贮藏用，户内设多处入墙式壁柜和楼梯，中间楼板也即上层的地板。因此复式住宅具备了省地、省工、省料又实用的特点，比较适合三代、四代同堂的大家庭居住。

跃层式住宅是指住宅占有一栋楼房上下两层楼面，卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房及其他辅助用房可以分层布置，上下层之间的采用户内独用小楼梯连接，在楼中这样建造的二层楼也称为楼中楼。复式住宅是受跃层式住宅的设计构思启发，在建造上仍每户占有上下两层，实际是在层高较高的一层楼中增建一个1.2米的夹层，两层合计的层高要大大低于跃层式住宅（李氏设计为3.3米，而一般跃层式为5.6米），复式住宅的下层供起居用，炊事、进餐、洗浴等，上层供休息睡眠用，户内设多处墙式壁柜和楼梯，中间楼板也即上层地板。一层的厨房高2米，上层贮藏让高1.2米，上层直接作为卧室床面，人可坐起但无法直立。

跃层式住宅是近年发展起来的一种建筑形式，它们的内部空间与欧美的二层小楼形式类似。住宅有上下两层之分，户主可以根据自己的喜好和需要随意安排空间，而上下两层的空间的联结依靠的是室内楼梯来完成的。这样的居室空间奇大，能满足各个方面的需要，对于追求精致、细腻生活的人来说，这种住宅再好不过。另外，跃层式住宅的采光性很好，即使它们的朝向有偏差，也会明亮清晰，当然这样的住宅采光性也比较好。复式住宅是简化之后的跃层式住宅，也可以说它们是一种经济型的跃层式住宅。它们表面上仍然可以分为上下两层，但是复式住宅的高度要远远小于跃层式住宅，这样的独特布局实际上是在一个较高层设置了一个夹层的结果。一般来说，复式住宅的上层被用来储存和提供睡眠空间，下层主要用来保证正常的生活，客厅、厨房、卫浴问等都设置在这里。