房贷按揭费有哪些?
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无聊老爷爷
具体要看你是什么贷款,如果是房屋贷款的话,也要看你是商业贷款还是公积金贷款,商业贷款,一般都是贷款额的1.2%。最低收费为2500,如果是公积金贷款的话,就是2700元加保险费。转按得话,多交1500元就行啦。以上价格来源于网络,实际价格请以实际为准。
Qyana1.房屋查案费:每证90元,由房管局收取;
2.房屋评估费:评估价×0.5%,由评估公司收取。如果不需要出评估报告,则只收取300元的初评费;
3.按揭代理费:按揭公司直接收到的服务费用,标准是贷款额×(1%~1.5%);不同按揭公司执行的标准有差异,较为普遍的是贷款额的1%或1.2%;
4.贷款保险费:贷款额×1.2×0.1%×贷款年限,保险公司收取,二手房按揭贷款的最高年限是20年;
5.贷款合同公证费:每宗300元;
6.转按揭合同协议公证费:每宗300元;
7.交易委托公证费:每宗200元;
8.银行公积金代办费:每宗500元,由相应银行收取;
9.他项权利登记费:每证250元(番禺每证500元),由房管局收取;
10.贷款印花税:贷款额×0.005%,由银行收取。一点留恋一、交易费用
1、 契税:普通商品住房120平方米以下1.5%、120平方米以上3%,公寓、别墅等高档住宅为3%,当房屋的实际成交价格高于同级别土地上住房平均交易价格的1.2倍以上,契税按3%收取。
2、登记费:每套80元
3、 印花税:5元
4、手续费:3元/平方米
二、贷款费用
1、 贷款保险:按贷款额的万分之六×趸交保险系数收取,趸交保费系数根据保险期限的长短而变化
2、抵押费:贷款额×1.4‰
3、登记费:80元
4、印花税:5元
这里需要说明一点:以上只是通常所需交纳的购房费用,而买不同的房需要交纳的费用还是因人而异的,在买房之前,购买者不防问清楚房产销售商。
价格来源网络,仅供参考!- 精选问题
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