什么是板式住宅?
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6年以前
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涂猛
这两种建筑形式一般作来区别高层住宅的,都是从建筑的外在表现形式来讲。板式住宅,也就是楼体从外观看象是平立的板子,这种住宅形式,一般在北方需要强调朝向的地区居多。优点是朝向好,正南正北,套内房间周正,易于布置,通风采光良好,缺点是建筑外形缺乏变化,出房率较低,规划布局不灵活,一个单元可以布置的户数较少。塔式住宅,就是楼体外观象是宝塔的住宅,特点是在规划布局中灵活多变,建筑外观变化多样,出房率也较高,缺点是朝向较差,有个别套的朝向、通风、采光质量较差。
劉鴻西板式住宅比较普遍认同的看法就是东西长,南北短的住宅建筑,整个外观给人的感觉就是一块巨型平板一样的建筑住宅楼。具体深入到内部特征来说,板楼的户型是南向面宽大,进深短,南北通透的格局。建造成如此格局的原因,主要是可以让住户在南北开窗的情况下,通过自然的通风形成对流,使室内空气流通。此外,它在朝向、通透性、建筑密度、人均绿化率等方面都给人们带来新的感受。
郑希民我国高层建筑楼房一般分为“板式楼”和“点式楼”两种。“点式楼”一般是高层,以电梯为中心,围绕着很多户型,朝北、朝南、朝东、朝西的都有,所以有部分户型终年不见太阳,俗称桶子楼。“板式楼”一般是多层和小高层,每户的朝向都一样,有很多单元组成,每个单元有单独的楼梯,每户都并列排列的,户型通透,通风采光好,得房率也较高,俗称条形楼,也称塔楼。“点式楼”一般一个单元有三到四户,呈圆周状分布,所以每户都不会是正南正北,而且房间朝向一般都不会太好,房子前后也不通透,空气流通不好,一般高层楼房都是这样的。
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