南京买房按揭计算方法是什么？

购房贷款一般按等额本息还款法计算每月还款金额。具体的还款金额因房屋性质（住宅、商业）不同、执行什么样的利率，以及贷款年限计算。具体的可以到百度搜索按揭款计算器根据具体情况来计算。南京买房按揭计算方法你有两种还款方式可以选择：1、本金。是指一种贷款的还款方式，是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，借款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。2、等额本息。是指一种购房贷款的还款方式，是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。

南京买房按揭计算方法你有两种还款方式可以选择：
1。等额本金。首月还款百分之十，然后每个月递减几块钱，这种方式每个月本金部分相同，利息递减速，
2。等额本息，即在利率不调整的情况下，每月还款金额都一样，本金部分递增，利息递减，

住房按揭贷款还款有两种方式，计算公式分别如下：
等额本息月还款额计算公式如下（每月还款额相同）：
[贷款本金×月利率×（1 月利率）^还款月数]÷[（1 月利率）^还款月数－1]
等额本金月贷款的计算公式（每月还款金额递减）：
每月还款金额= （贷款本金/ 还款月数） （本金-已归还本金累计额）×每月利率
希望我的回答能够帮到你，以上价格来源于网络，仅供参考。