怎样用房产抵押?
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6年以前
3个回答
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忆苦思幻
您好,如果是无贷款的房子,可以按照现在房子评估价(由银行委托评估公司)贷款6-7成。如果你的房子是有贷款,且现在的评估价格的6-7成超过你之前的剩余贷款额,也可以把多余部分贷款出来。此称为加按揭。
准备好相关贷款材料,1.产证原件 2.产权人身份证明原件 3.户口簿原件 4.结婚证 5.收入证明或完税证明
到银行或请贷款代办公司。先签定贷款合同,然后等待审批(七个工作日)。如果审批通过,十个工作日后银行即可放款。
另外需要注意,持证抵押银行对于你的贷款用途管理比较严格,不能去做股票、期货等高风险的投资项目。
希望我的答案对您有所帮助,谢谢。Qyana律师应当合理地提示委托人,债权人与抵押人签订《抵押合同》后,双方应依照《担保法》的规定,就该合同项下的抵押物进行登记,债权人自抵押物登记之日起享有抵押权。
债权人所接受的抵押物,均须办理抵押物登记。
抵押物的登记日期不得迟于抵押担保债权的实际生效日期,或商品交易中合同约定的商品所有权转移的日期。
希望对你有帮助。一点留恋银行房产抵押贷款流程
1、申请人准备资料向银行申请贷款。
2、银行受理。
3、评估公司对房产(抵押物)进行评估。
4、银行根据客户提供的资料及评估报告取证审批。
5、银行审批通过后,办理房产抵押。
6、银行取得他项权利证后进行放款。
7、银行贷后管理。
参考一下,希望可以采纳。- 精选问题
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