离婚房产变更手续有哪些？

离婚后原来夫妻单方名下房产需要过户的话，需要双方带着身份证明、房权证、户口本、离婚证、离婚协议、过户确权审批表等材料到房管部门办理，该过户房产也属于共有财产变更，只要工本费，免税、交纳工本费80元。　　
只是需要提醒的是，过户的房产必须没有贷款、不在抵押状态。
希望我的回答对您有帮助。

1、房产证红本在手，共有产权，分割为一人。带齐材料去地税局申请免税，之后去国土局填写变更申请表，缴费出新证；
2、房产证红本在售，个人产权，A换成B。带齐材料去地税局申请免税，之后去国土局填写变更申请表，缴费出新证；
3、房产证抵押在银行，共有产权，分割为一人。先找担保公司或者自筹资金去银行赎楼，之后带材料去地税局申请免税，之后去国土局填写变更申请表，缴费出新证；
4、房产证抵押在银行，个人产权，A换成B，先找担保公司或者自筹资金去银行赎楼，之后带材料去地税局申请免税，之后去国土局填写变更申请表，缴费出新证；

离婚房产变更手续有：
（1）、协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证；
（2）、到交易中心办理转绘；
（3）、到房管局办理免征契税申请；
（4）、办理析产登记手续并缴交50元登记费；
（5）、取证。
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