如何计算建筑面积
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白哲瀚
①、多层建筑物建筑面积,按各层建筑面积之和计算,其首层建筑面积按外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算,二层及二层以上按外墙结构的外围水平面积计算。同一建筑物如结构、层数不同时,应分别计算建筑面积。②、当平面图形中含有圆弧形、三角形、梯形等非矩形的图形时,基本部分仍按矩形计算,而非矩形部分单独计算,然后再加(或减)到基本图形的面积上。③、关于其他有关建筑面积计算的现行规定请按定额执行。
石志1、住户内建筑面积按其外墙内面积的总和。2、住户内建筑面积具体计算方法:(1)单层建筑物不论其高度如何,均按一层计算建筑面积;(2)建筑物内的技术层,层高超过2.2米的,应计算建筑面积;(3)用深基础做地下架空层,由住户使用或购买的层高超过2.2米的,按架空层外围水平面的一半计算建筑面积;(4)住户内有地下室的,其面积按相应入口的上口外墙外围的水平面积计算;(5)封闭式阳台、挑廊按其水平投影面积计算建筑面积。凹阳台、挑阳台按其水平投影面积的一半计算建筑面积。其中凹阳台,半挑半凹阳台,从阳台外边垂直进深深入室内超过1.5米的,其超过部分面积不予折算。挑阳台及挑外廊、檐廊的底层有地坪及围栏的,可按其水平投影面积的一半计算建筑面积;(6)有柱雨蓬按柱外围水平面积计算建筑面积;无柱雨蓬挑出墙外1.8米以上的,按伸出墙外水平投影面积的一半计算建筑面积;(7)室内楼梯按其水平投影计算建筑面积。
董勤勤1.建筑面积,就是建筑物外围水平投影面积。简单来说就是长X宽,长、宽均为房子外围尺寸;2.如果是单元房,有形状不规则,比如有弧形阳台,楼梯间,电梯间等,可以一块一块分割为矩形再计算面积;3.关键的是,如果是一梯两户或以上的,共用墙部分,一定要是一人一半,或多家共摊墙体面积。比如一梯两户,分户墙是24CM厚,那么计算面积的时候每人分摊12CM就行了。再有就是公摊面积,公摊面积就是楼梯间,电梯间,公用走廊等。简单点儿说,如果一梯两户,该层建筑面积是200平方米,户型一完全一样,那么你的房子建筑面积就是100平方米,其中已经包含了公摊面积。
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