飘窗计算建筑面积吗
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6年以前
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邓雁平
飘窗算不算房屋面积分以下两种情况:窗体层高在2.2米以内的,不算面积,还有外墙以外的飘窗,不算面积,但是外墙以内的飘窗,不管窗体层高是否超2.2米,都得算面积,外墙以外、窗体层高在2.2米及以上的都要算面积。
谢雪青飘窗不是传统的安装在墙体中间的窗户,而是窗户范围往室外飘出,以得到较好的采光,并增加室内的空间。飘窗按照一定的比例来测算建筑面积,并不计算全部建筑面积。
李株房屋中类似飘窗的建筑部位,当窗台面与室内地面的高差大于或者等于0.3米,自外墙墙体外边线至飘窗外边线距离小于或者等于0.6米,窗台面至飘窗顶板底高度小于2.2米时,按飘窗对待,不计算建筑面积。不符合上述条件的,按其围护结构外围的水平投影计算建筑面积。也就是说飘窗净高超过2.2米,净宽超过0.5米才算面积,飘窗那部分外墙应该算在套内面积中,但有些地方,套内面积会只算墙中线内的面积,那样就一半是共用面积。
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